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建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权自登记时设立,登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
  根据不同的标准,可以把代理划分为不同的种类。根据代理权产生的不同,把代理划分为委托代理、法定代理和指定代理。注意理解三种代理的概念。
在我国法律体系中,根据法律规定内容的不同可以将法律划分为实体法与程序法两大类,实体法是以规定权利、义务以及职权和责任为主要内容的法律,如民法商法,行政法,经济法,社会法,刑法等;而与之相对的程序法是规定实施实体法所要遵循的程序,包括诉讼法和非诉讼程序法。
.在监理过程中发现存在安全隐患的,应该要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工并及时报告建设单位;施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应及时向有关主管部门报告。
旁站监理人员实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的,应当及时向监理工程师或者总监报告,由总监下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
特殊情况下支付的工资:根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、工程设备、可能发生的工程变更等。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依法按照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国际所有的自然资源,所有权可以不登记。
增值税销项税额=税前造价×10%(税率),其中税前造价=工+料+机+企+利润+规费,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格
属于企业定额的性质,也是编制预算定额的基础。是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。定额水平反映了施工企业生产与组织的技术水平和管理水平。
是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间,以及休息时间的基础上编制的。
二级建造师注册受聘后,可以以二级建造师名义担任项目经理,从事其他施工活动的管理人员(例如:可以担任建设方代表;可以从事工程质量监督岗位(质量监督工程师);也可以从事工程施工技术管理和技术咨询活动。)
对教材全面研读的同时,考生也要注意抓住重点进行复习。因为不同科目各部分知识点的重要性是不一样的。每门课程都有其必考知识点,这些知识点在每年的试卷上都会出现,只不过形式不同罢了,可谓万变不离其宗。对于重要的知识点,考生一定要深刻把握,能够举一反三,做到以不变应万变。
全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+规费+利润+税金(即为:工料机+管+利+规+税)
因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。
人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定,合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格。
招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日。基准日期后,法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生《示范文本》“市场价格波动引起的调整”条款约定以外的增加时,由发包人承担由此增加的费用;减少时,应从合同中予以扣减。基准日期后,因法律变化造成工期延误时,工期应予以顺延。
变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,按照合理的成本与利润构成的原则,由双方协商确定变更工作的单价。
工作内容增加引起的设备索赔时,设备费的标准按机械台班费计算◆窝工引起的设备费索赔:属于自有机械设备时,按照机械折旧费计算;机械设备从外部租赁时,按照设备租赁费计算。
发包人逾期支付预付款超过7天的,承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知,发包人收到通知后7天内仍未支付的,承包人有权暂停施工。
总承包服务费:应依据已标价工程量清单的金额计算;发生调整的,应以发承包双方确认调整的金额计算。
2019年3月河北二级建造师遗失补办证书领取通知,为了帮助各位考生及时领取二级建造师证书,整理了河北2019年3月二级建造师遗失补办证书领取的通知,请携带本人身份证原件及复印件(委托人携带本人和委托人身份证及复印件)到省住房和城乡建设厅政务服务大厅2号厅10号窗口领取。
建造师本人持身份证原件,并现场亲笔签名的《强制变更(注销)申请书》(如委托他人办理,需提供经公证的委托书及被委托人的身份证原件)。
建造师初始及重新注册的注册证书按资料报送渠道统一领取。市、州企业在各市、州建设行政主管部门办理(地址咨询市州建设主管部门);中央驻鄂及省直单位在湖北省住房和城乡建设厅政务服务大厅(地址:武汉市武昌区中南路12号省住建厅还建楼一楼)办理。
知道河南二级建造师电子证书长什么样吗?目前为止河南各地二级建造师考后审核工作基本上已结束。考试成绩合格者发放由省人力资源和社会保障厅制发的“河南省专业技术人员职业资格证书(电子证书)”,不再发放纸质证书。建设工程教育网为大家整理了河南二级建造师电子证书模板,供各位考生参考。
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