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一级建造师《建设工程经济》一二章节分析

发布时间:2019-10-08 09:32:54 被关注:

第一章 工程经济部分

1、影响利率高低的五方面因素P3

社会平均利润率的高低、供求关系、风险、通货膨胀、期限长短

2、利息计算P3

单利、复利计算(单利考核概率较大)

3、终值和现值的计算P6

一次支付终值、一次支付现值、等额支付终值、等额支付现值

4、经济效果评价指标体系P19

经济效果评价图,主要考核“确定性分析”归类

5、总投资收益率P20

年息税前利润取值为正常年份或运营期对应的数值。

6、静态投资回收期(投资返本期)P23

静态投资回收期判别准则及其优劣的各种说法

7、经济效果评价指标(FNPV、ic、FIRR)之间的关系P26

8、财务内部收益率取值范围(考应用分析)

9、盈亏平衡分析P33-37

成本分类的归类、量本利模型计算二选一

10、敏感性分析P39-40

SAF-相对测定法计算、敏感性分析表-差值比大小排序

11、设备经济寿命的计算P58-59

年平均使用成本最小值、低劣化值计算

12、附加率法计算设备租金P63

13、价值工程工作程序(内容、排序题)P70

14、价值工程的计算分析P75

15、三新方案的经济分析P81

增量投资收益率法、折算费用法计算

第二章 工程财务部分

1、六大会计要素P87【报考、静态】

资产分类:流动资产、长期资产

负债分类:流动负债、长期负债

所有者权益的内容:实收资本、资本公积(资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额)、盈余公积、未分配利润

2、权责发生制P92(看“责任”归属,企业使用)

3、固定资产折旧P99-101(最低折旧年限,考前记)

4、期间费用P110(财务费、管理费用)

5、收入的分类P112-113

6、营业利润、利润总额、净利润的计算P117

7、偿债、营运、盈利、发展四类指标分类P137-141

8、杜邦财务分析体系P141(4句话,描述型文字题)

9、项目融资的特点P142-143【综合题,关键字】5个特点

10、短期筹资P144-147(商业信用的归类)

11、个别资金成本率的计算P150

没提手续费率就分母直接是筹资总额,扣所得税在分子部分

12、现金管理的方法4点P153

关键点:流入流出发生时间趋于一致

13、最佳现金持有量计算

机会成本、管理成本、短缺成本和的最小值

14、经济订货量计算P157【公式计算】

 

1 根据《立法法》,下列事项中必须由法律规定的是( )。

A.环境保护

B.税率的确定

C.历史文化保护

D.增加施工许可证的申请条件

参考答案:B

【解析】只能由法律规定的事项:(1)国家主权的事项;(2) 各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权;(3) 民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度; (4) 犯罪和刑罚; (5) 对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚;(6) 税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度;(7) 对非国有财产的征收、征用;(8) 民事基本制度; (9) 基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度; (10)诉讼和仲裁制度; (11)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。

2 下列法规中,属于部门规章的是( )。

A.《建设工程质量管理条例》

B.《招标公告发布暂行办法》

 

C.《北京市建筑市场管理条例》

D.《重庆市建设工程造价管理规定》

参考答案:B

3 下列属于特别法人的是( )。

A.有限责任公司

B.基金会

C.事业单位

D.农村集体经济组织法人

参考答案:D

【解析】特别法人是机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。

4 某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同,承担该合同付款责任的是( )。

A.李某

B.施工企业

C.李某所属施工企业项目经理部

D.施工企业法定代表人

参考答案:B

【解析】项目经理部不具备法人资格,而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理

根据企业法人的授权,组织和领导本项目经理部的全面工作。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。

5 关于建设工程代理行为的终止,下列说法正确的是( )。

A 建设工程代理行为中,委托人不能单方解除合同,必须取得对方同意

 

B 在建设工程活动中,任何一方的法人终止,代理关系均随之终止

C 委托代理中,被代理人有权单方取消委托,但代理人不能单方辞去委托

D 法律规定委托代理当事人任何一方取消委托代理时,必须对方同意为前提,并已通知到对方时,代理权即行消灭

参考答案:B

【解析】有下列情形之一的,委托代理终止:(1)代理期间届满或者代理事务完成(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。建设工程代理行为的终止,主要是第(1)、(2)、(5)三种情况。

6 关于转代理的说法,正确的是( )。

A.法定代理人死亡后可以转代理

B.复代理人和代理人均为被代理人选定

C.转代理不成立的,代理人对自己所转托的人负民事责任

D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的,可以不取得被代理人的同意

参考答案:C

【解析】委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。代理人为处理代理事务,为被代理人选任其他人进行代理被称为复代理。复代理所基于的代理称为本代理,由本代理中的代理人转托的代理人称为复代理人。

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