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一级建造师《建设工程经济》第三章节考情预测

发布时间:2019-10-08 09:42:23 被关注:

第三章 工程估价部分【55分以上】

1、建设工程项目总投资项目的组成P159【可考概念型计算、概念分类】

铺底流动资金(30%)非静非动,与建设投资位于一级

2、建安工程费的组成(按构成要素、造价形成归类)

3、台班折旧费和大修理费计算

4、综合单价

5、措施费计算基数【特殊、通常】

6、不可竞争费用

规费、税金、安全文明施工费

7、单位以承包、承租、挂靠方式经营的,承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)以发包人、出租人被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责的,以该发包人为纳税人。否则,以承包人为纳税人。【19教材新增】

8、设备购置费【文字型】

设备运杂费的内容(供销、成套)、国产标准设备原价(多选)、装运港船上交货方式时买家卖家责任划分

9、与未来企业生产经营有关的其他费用【综合题】

联合试运转费的内容

10、预备费【概念、计算】

基本预备费及价差预备费

11、建设期利息P183-184【计算】

当年本金计一半,往年本息均要算

12、建设工程定额按编制程序和用途分类P185

13、人工定额制度方法4种【归类】

技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法

14、木模板周转计算

15、机械工作时间消耗的分类图【归类】

注意3个带负荷的例子

16、人工幅度差用工内容P197-200【归类、计算】

17、单位工程概算的编制方法P207(建筑工程安装工程

18、修正概算指标计算

只修正人材机、单位要统一、看清欲求项。设备购置费概算(基数为原价)、安装工程费概算

19、施工图预算的编制方法【排序】

重点看定额单价法、实物量法;定额单价法套用规定

20、施工图预算审查的方法【判断】P225

只看对比审查以外的5个

21、分部分项工程项目清单的编制P228-231

工程量关键词:实体工程量、净值、唯一

22、工程造价的计算P235(三种形式)

23、综合单价计算的步骤【排序、消耗量细节】

24、综合单价、工程造价、清单计价规则综合计算【综合题、多选】

25、措施项目费P240【归类】

综合单价法、参数计价法、分包法计价

26、招标控制价的编制【综合题】P241

27、招投投诉和处理【数字型填空题】

28、投标报价的编制

29、工程量偏差的调整【15%,计算】

30、市场波动引起的调整P262【文字或计算】(造价信息调整价格,5%)

31、人工费、机械费索赔计算P272【计算】

32、标准施工招标文件(可补偿内容)P274【多选】

33、保修起算时间、修复费用承担P293-294

34、争议评审P296

35、待摊费用P308【归类】(区别现场管理费)

36、标价汇总P313

37、国际投标技巧P315(不平衡报价法,单价报高的情形;暂定工程量的报价P317)

 

7 在工程建设中,建设单位对在建工程的权利是( )。

A.债权

B.所有权

C.担保物权

 

D.用益物权

参考答案:B

【解析】所有权是对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是对他人所有的财产享有占有、使用和收益的权利。担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,享有担保财产优先授权的权利。建设单位对在建工程的权利是所有权。

8 关于所有权的权能,下列说法正确的是( )。

A.占有权只能由所有人享有

B.财产所有权的权能只包括占有权、使用权、收益权、处分权

C.要想享有收益权,就必须行使对物的使用权

D.占有权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心

参考答案:B

【解析】占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去,由非所有人享有。收益权本身是一项独立的权能,而使用权并不能包括收益权。有时,所有人并不行使对物的使用权,仍可以享有对物的收益权。处分权是指依法对财产进行处置,决定财产在事实上或法律上命运的权能。处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心。财产所有权的权能,是指所有人对其所有的财产依法享有的权利,包括占有权、使用权、收益权、处分权。

9 某项目工程为了赶工期昼夜施工,严重影响相邻小区居民的休息,经劝阻无效后小区居民联合要求停止夜间施工,

并赔偿 2 万元作为赔偿。小区居民与该施工企业之间的关系,说法正确的是( )。

A.构成了不当得利之债

B.构成了无因管理之债

C.构成了侵权之债

 

D.没有债的关系

参考答案:C

【解析】由于该工程夜间施工明显侵犯了居民夜间休息的权利,对居民正常生活造成严重影响,已经构成侵权,由此产生的债为侵权之债。

10 在施工过程中,施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同,但施工企业误将应支付给甲材料供应商的货款支

付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法,正确的是( )。

A.只能由法院确定归属

B.乙材料供应商应当返还给甲材料供应商

C.甲材料供应商可以依据买卖合同要求乙材料供应商返还

D.施工企业可以要求乙材料供应商返还不当得利

参考答案:D

【解析】不当得利,是指没有法律上或者合同上的依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害,因此在得利者与受害者之间形成债的关系

11 下列关于注册商标的说法正确的有( )。

A.注册商标的有效期为 20 年

B.注册商标的有效期自申请之日起计算

C.注册商标有效期满,需要继续使用的,应当在期满前 12 个月内申请续展注册

D.未在期满前 12 个月申请续展注册,可给予 3 个月宽展期

参考答案:C

【解析】注册商标的有效期为 10 年,自核准注册之日起计算。但是,商标与其他知识产权的客体不同,往往使用时间越长越有价值。商标的知名度较高往往也是长期使用的结果。因此,注册商标可以无数次提出续展申请,其理论上的有效期是无限的。注册商标有效期满,需要继续使用的,应当在期满前 12 个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的,可以给予 6 个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的,注销其注册商标。每次续展注册的有效期为 10 年。

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