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一级建造师《建设工程经济》考点及考核形式预测

发布时间:2019-10-08 09:54:07 被关注:

2019年度一级建造师考试将于本周末(9.21-9.22)举行,建设工程经济科目安排在一建考试第一个考试日上午(9月21日上午9:00-11:00)进行,作为首先开考科目,应该要引起新考生和部分老考生的注意。该科答题时间是很紧凑的,合理安排考试作答时间非常重要。而且先考的科目对其后的考试在心理上也是有影响的。

以下是结合《建设工程经济》历年真题以及考试用书修订进行的该科目考点及考核方式预测:

第一章 工程经济部分

1、影响利率高低的五方面因素(考试用书2019版P3)

影响因素有社会平均利润率的高低、供求关系、风险、通货膨胀、期限长短。

考核形式:判断以上因素分别对利润的影响,通常备选项将各具体说法描述改变,如“借出资本所承担的风险越大,利率越低”,考试用书对应内容为“借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高”。

2、利息计算(2019版P3)

单利、复利计算(单利考核概率较大)

考核形式:使用公式进行计算,通常需先进行判断,题干中出现“并支付利息”为考核单利的特征。需要注意的是审题应仔细,明确欲求项是利息总和、某年本利和或者一次偿还本利和。

3、终值和现值的计算(2019版P6)

一次支付终值、一次支付现值、等额支付终值、等额支付现值

考核方式:使用公式进行计算,亦可结合利息计算。

4、经济效果评价指标体系(2019版P19)

经济效果评价图

考核形式:考归类,主要考核“确定性分析”。

5、总投资收益率(ROI)(2019版P20)

总投资收益率=年息税前利润/总投资

TI--总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金

EBIT--年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用

考核方式:使用公式进行计算,年息税前利润取值为正常年份或运营期对应的数值。

6、静态投资回收期(投资返本期)(2019版P23)

考核形式:文字型题,静态投资回收期判别准则及其优劣的各种说法。

7、经济效果评价指标之间的关系(FNPV、ic、FIRR、)(2019版P26)

8、财务内部收益率取值范围(考应用分析)

9、盈亏平衡分析(成本分类的归类、量本利模型计算二选一)(2019版P33-37)

10、敏感性分析(SAF-相对测定法计算、敏感性分析表-差值比大小排序)(2019版P39-40)

11、设备经济寿命的计算(年平均使用成本最小值、低劣化值计算)(2019版P58-59)

12、租金(附加率法计算设备租金)(2019版P63)

13、价值工程工作程序(内容、排序题)(2019版P70)

14、价值工程的计算分析(2019版P75)

15、三新方案的经济分析(增量投资收益率法、折算费用法计算)(2019版P81)

 

26 关于工程总承包企业的基本要求,下列说法正确的是( )。

A 工程总承包企业不得自行实施设计和施工

B 工程承包企业不得直接将工程项目的设计或者施工业务择优分包给具有相应资质的企业

C 工程总承包企业自行实施施工的,可以将工程总承包项目工程主体结构的施工业务分包给其他单位

D 工程总承包企业自行实施设计的,不得将工程总承包项目工程主体部分的设计业务分包给其他单位

参考答案:D

【解析】工程总承包企业可以在其资质证书许可的工程项目范围内自行实施设计和施工,也可以根据合同约定或者经建设单位同意,工程总承包企业自行实施设计的,不得将工程总承包项目工程主体部分的设计业务分包给其他单位。工程总承包企业自行实施施工的,不得将工程总承包项目工程主体结构的施工业务分包给其他单位。

27 关于分包工程的说法,正确的是( )。

A.施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位完成

B.分包工程承包人在提供分包工程履约担保后,不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保

C.中标人可以自行决定将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成

D.中标人和分包人就分包项目向招标人根据各自过错承担相应的责任

参考答案:A

【解析】分包工程承包人在提供担保后,要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的,分包工程发包人应当提供。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。

28 关于工程款支付结算制度,下列说法正确的是( )。

A 建设单位应按合同约定的计量周期或工程进度结算并支付工程款

B 工程竣工验收后,对建设单位未完成竣工结算或未按合同支付工程款,必须将剩余工程款支付计划做出并公示

C 对长期拖欠工程款结算或拖欠工程款的建设单位,有关部门应鼓励其新项目开工建设,以抵偿拖欠款项

D 对于款项拖欠的建设单位,不应鼓励使用项目进行抵押偿付

参考答案:A

【解析】应鼓励规范工程款支付和结算行为,全面推行施工过程结算,建设单位应按合同约定的计量周期或工程进

度结算并支付工程款;工程竣工验收后,对建设单位未完成竣工结算或未按合同支付工程款且未明确剩余工程款支

付计划的,探索建立建设项目抵押偿付制度;对长期拖欠工程款结算或拖欠工程款的建设单位,有关部门不得批准

其新项目开工建设。

 

29 关于建筑市场诚信行为公布的说法,正确的是( )。

A.企业整改经审核确有实效的,可以缩短其不良行为记录信息公布期限,但公布期限最短不得少于 3 个月

B.行政处理决定在被行政复议或者行政诉讼期间,公告部门应当停止对违法行为记录的公告

C.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的记录一律不得公开

D.原行政处理决定被依法变更或撤销的,公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销,无需在公告平台上予以声明

参考答案:A

【解析】对整改确有实效的,由企业提出申请,经批准,可缩短其不良行为记录信息公布期限,但公布期限最短不得少于 3 个月。行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间,公告部门依法不停止对违法行为记录的公告。招标投标违法行为记录公告不得公开涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的记录。但是,经权利人同意公开或者行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的涉及商业秘密、个人隐私的违法行为记录,可以公开。行政处罚决定经行政复议、行政诉讼以及行政执法监督被变更或被撤销,应及时变更或删除该不良记录,并在相应诚信信息平台上予以公布。

30 按照《建筑业企业资质管理规定》,企业未按照规定要求提供企业信用档案信息的,由县级以上地方人民政府

住房城乡建设主管部门或者其他有关部门给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,可以( )。

A.降低资质等级

B.撤回资质证书

C.吊销资质证书

D.处以相应罚款

参考答案:D

【解析】企业未按照本规定要求提供企业信用档案信息的,由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者其他有关部门给予警告,责令限期改正;逾期未改正的,可处以 1000 元以上 1 万元以下的罚款。

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